top of page

Koksijde: Duplex twee slaapkamer appartement met privé parkeerplaats inbegrepen!

Arthur Frèrelaan 1, Koksijde, Belgium

IN OPTIE

IN OPTIE

Beschrijving van het pand

IN OPTIE!


Zoekt u waarde voor uw geld op een rustige locatie aanpalende aan de Schipgat duinen van Oostduinkerke? Hier is 'em dan!

Ontdek dit volledig gerenoveerde 2 slaapkamer duplex appartement inclusief privé parkeerplaats!


Dit appartement is een echt woonappartement die doordacht en praktisch werd ingericht met hoogwaardige materialen en inbouwkasten aan de inkomhal, living, slaapkamers en badkamer. Elk vierkante centimeter wordt goed benut waardoor dit appartement zowel kan dienen als vaste woonst, of comfortabele pied-à-terre aan zee. De badkamer beschikt tevens over zowel een douche als een ligbad en uiteraard een lavabo.


Dankzij de renovatie in 2010; voldoet het appartement aan hedendaagse normen. Alle ramen werden vervangen (PVC en dubbele beglazing) en een nieuw CV ketel op aardgas werd geplaatst in 2020. Het EPC score is zeer gunstig, zijnde 266kWh/m2 - label C. De elektrische installatie is daarnaast ook conform het AREI !


Bijkomende troeven:


- Zeer lage gemeenschappelijke kosten (4 eigenaars in totaal)

- Conform elektrische keuring

- Een fijn gebouw met rustige mede-eigenaars

- gemeenschappelijke fietsenberging


Fijne buren gegarandeerd! Wij hebben namelijk reeds 2 appartementen verkocht in dit gebouw.


Bezoek inplannen? Neem vandaag nog contact op via charline.henry@vastgoed-henry.be of telefonisch op 0499 690 700 - tip: Een beller is sneller!


wg,vg,gvv,gmo,gvkr, epc 266 label C, uc 202107130002440984, P-score: A, G-score: A)

Details over het aangeboden pand

Type vastgoed

Appartement

Slaapkamers

2

Badkamers 

Beschikbaarheid 

1

Bij akte

Bewoonbare Oppervlakte

82m²

Grond 

Oppervlakte

1851 m² 

Bouwjaar

Onbekend

Algemeen 

Garage 

Neen

Tuin 

Ja

Parkeerplaats

Neen

Terras

Ja

Keuken apparatuur 

Type Keuken 

Open keuken

Ingericht met toestellen

Indeling badkamer

Badkamer met inloopdouche en ligbad

Technische gegevens

Raamwerk

PVC

Beglazing

Dubbele beglazing

Verwarmingselementen 

Bron verwarming

Aardgas

CV Ketel op aardgas met radiatoren

Type warm water

Hoogrendementsketel

Zonnepanelen

Nee

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Wasmachine aansluiting

Ja

Juridische gegevens en informatieplicht

EPC Label

C

UC EPC

20210713-0002440984-RES-1

Renovatieplicht termijn lopende 

Renovatieplicht

Neen

Neen

Keuring elektrische installatie 

Ja: conform

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

StedenbouwkundigeBestemming

Woongebied

Dagvaarding en herstelvordering 

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht (noch contractueel noch RO)

Effectief overstromingsgevoelig 

Neen

Afgebakend overstromingsgevoelig

Mogelijks overstromingsgevoelig

Neen

CV Ketel op aardgas met radiatoren

Hoogrendementsketel

G-score 

Nee

Bodemattest 

Volledig geïsoleerd

Asbest attest 

Ja

Ligging van het pand 

Arthur Frèrelaan 1, Koksijde, Belgium

Beschrijving van het pand

IN OPTIE!


Zoekt u waarde voor uw geld op een rustige locatie aanpalende aan de Schipgat duinen van Oostduinkerke? Hier is 'em dan!

Ontdek dit volledig gerenoveerde 2 slaapkamer duplex appartement inclusief privé parkeerplaats!


Dit appartement is een echt woonappartement die doordacht en praktisch werd ingericht met hoogwaardige materialen en inbouwkasten aan de inkomhal, living, slaapkamers en badkamer. Elk vierkante centimeter wordt goed benut waardoor dit appartement zowel kan dienen als vaste woonst, of comfortabele pied-à-terre aan zee. De badkamer beschikt tevens over zowel een douche als een ligbad en uiteraard een lavabo.


Dankzij de renovatie in 2010; voldoet het appartement aan hedendaagse normen. Alle ramen werden vervangen (PVC en dubbele beglazing) en een nieuw CV ketel op aardgas werd geplaatst in 2020. Het EPC score is zeer gunstig, zijnde 266kWh/m2 - label C. De elektrische installatie is daarnaast ook conform het AREI !


Bijkomende troeven:


- Zeer lage gemeenschappelijke kosten (4 eigenaars in totaal)

- Conform elektrische keuring

- Een fijn gebouw met rustige mede-eigenaars

- gemeenschappelijke fietsenberging


Fijne buren gegarandeerd! Wij hebben namelijk reeds 2 appartementen verkocht in dit gebouw.


Bezoek inplannen? Neem vandaag nog contact op via charline.henry@vastgoed-henry.be of telefonisch op 0499 690 700 - tip: Een beller is sneller!


wg,vg,gvv,gmo,gvkr, epc 266 label C, uc 202107130002440984, P-score: A, G-score: A)

Details over het aangeboden pand

Type vastgoed

Appartement

Slaapkamers

2

Badkamers 

Beschikbaarheid 

1

Bij akte

Bewoonbare Oppervlakte

82m²

Grond 

Oppervlakte

Niet van toepassing

Bouwjaar

Onbekend

Algemeen 

Garage 

Neen

Tuin 

Nee

Parkeerplaats

Ja

Terras

Ja

Keuken apparatuur 

Type Keuken 

Open keuken

Ingericht met toestellen

Indeling badkamer

Badkamer met inloopdouche en ligbad

Technische gegevens

Raamwerk

PVC

Beglazing

Dubbele beglazing

Verwarmingselementen 

Bron verwarming

Aardgas

CV Ketel op aardgas met radiatoren

Type warm water

Hoogrendementsketel

Zonnepanelen

Nee

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Wasmachine aansluiting

Ja

Juridische gegevens en informatieplicht

EPC Label

C

UC EPC

20210713-0002440984-RES-1

Renovatieplicht termijn lopende 

Renovatieplicht

Neen

Neen

Keuring elektrische installatie 

Ja: conform

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

StedenbouwkundigeBestemming

Woongebied

Dagvaarding en herstelvordering 

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht (noch contractueel noch RO)

Effectief overstromingsgevoelig 

Afgebakend overstromingsgevoelig

Mogelijks overstromingsgevoelig

Neen

Neen

Neen

P-score 

A

G-score 

A

Bodemattest 

Asbest attest 

Aanwezig

Asbestvrij

Lift

Neen

Niet geïndexeerd 

Kadastraal inkomen

981

Erfdienstbaarheden

Geen erfdienstbaarheden met uitzondering van diegenen vermeld in de basisakte

Vrij en onbelast

Ja

Verkoop op erfpacht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Ligging van het pand 

Arthur Frèrelaan 1, Koksijde, Belgium

Contact

+32 499 690 700

Dynastielaan 2, 8660 De Panne

Legeweg 157, 8020 Oostkamp

Nekkerstraat 2, 9520 Sint-Lievens-Houtem

BIV 517 511 | BE0797.454.420

Derdenrekening BE30 3751 1377 4211

BA en Borgstelling NV AXA BELGIUM 730.930.160

Ontwerp zonder titel (53)_edited_edited.png

Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV

Erkend Lid CIB

© 2025 by Vastgoed Henry. All rights reserved.

bottom of page