top of page

Koksijde: Modern gemeubeld woonappartement met privé tuin!

Arthur Frèrelaan 1, Koksijde, Belgium

VERKOCHT

VERKOCHT

Beschrijving van het pand

VERKOCHT:


Op zoek naar een geweldige opportuniteit? Deze kan u treffen in de Arthur Frèrelaan te Koksijde!




We bieden een compleet uitgerust en modern woonappartement aan, met buitengewone grond-tot-plafond ramen. Hierdoor kan u zowel over dag als 's avonds genieten van uw tuin en terras; zonder te moeten inboeten op vlak van privacy aangezien de tuin volledig omheind is.




Dit appartement is daarnaast fiscaal interessant; dankzij het feit dat het gemeubeld verkocht wordt (vraag naar de voorwaarden). De garage en daartoe voorziene parkeerplaats erbij kopen behoort tot de mogelijkheden! De inkom van het gebouw is bereikbaar via een trap; en minder mobiele kandidaten mogen gebruik maken van een privé poort ter hoogte van de Koninklijke Baan, waardoor men eenvoudig via hun eigen terras de living kan betreden.




Het appartement is uitgerust met een domotica systeem, zonnewering en tot in de puntjes vakkundig gemoderniseerd. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke kelder en fietsenberging met privatieve tellers.




Aangezien het gebouw geen lift moet keuren en onderhouden, zijn de gemeenschappelijke kosten behoorlijk laag. De gemeenschappelijk delen worden daarnaast solidaire beheerd onder eigenaars, waardoor dit kleinschalig gebouw alles krijgt wat nodig is.




Op vlak van ligging kan je niet beter zitten; op minder dan 250 meter zit u alvast met uw voetjes in het zand. De rust is ook makkelijk te vinden aangezien het appartement gelegen is op het einde van Koksijde-Bad aangrenzend aan de Schipgat Duinen van Oostduinkerke.

Details over het aangeboden pand

Type vastgoed

Appartement

Slaapkamers

1

Badkamers 

Beschikbaarheid 

1

Bij akte

Bewoonbare Oppervlakte

-

Grond 

Oppervlakte

1851 m² 

Bouwjaar

Onbekend

Algemeen 

Garage 

Ja

Tuin 

Ja

Parkeerplaats

Ja

Terras

Ja

Keuken apparatuur 

Type Keuken 

Open keuken

Ingericht met toestellen

Indeling badkamer

Niet van toepassing

Technische gegevens

Raamwerk

PVC

Beglazing

Dubbele beglazing

Verwarmingselementen 

Bron verwarming

Aardgas

Verwarming op aardgas

Type warm water

Hoogrendementsketel

Zonnepanelen

Nee

Isolatie

Zie EPC

Wasmachine aansluiting

Ja

Juridische gegevens en informatieplicht

EPC Label

C

UC EPC

-

Renovatieplicht termijn lopende 

Renovatieplicht

Neen

Neen

Keuring elektrische installatie 

Ja: conform

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

StedenbouwkundigeBestemming

Woongebied

Dagvaarding en herstelvordering 

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

"Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig "

Effectief overstromingsgevoelig 

Neen

Afgebakend overstromingsgevoelig

Mogelijks overstromingsgevoelig

Neen

Verwarming op aardgas

Hoogrendementsketel

G-score 

Nee

Bodemattest 

Zie EPC

Asbest attest 

Ja

Ligging van het pand 

Arthur Frèrelaan 1, Koksijde, Belgium

Beschrijving van het pand

VERKOCHT:


Op zoek naar een geweldige opportuniteit? Deze kan u treffen in de Arthur Frèrelaan te Koksijde!




We bieden een compleet uitgerust en modern woonappartement aan, met buitengewone grond-tot-plafond ramen. Hierdoor kan u zowel over dag als 's avonds genieten van uw tuin en terras; zonder te moeten inboeten op vlak van privacy aangezien de tuin volledig omheind is.




Dit appartement is daarnaast fiscaal interessant; dankzij het feit dat het gemeubeld verkocht wordt (vraag naar de voorwaarden). De garage en daartoe voorziene parkeerplaats erbij kopen behoort tot de mogelijkheden! De inkom van het gebouw is bereikbaar via een trap; en minder mobiele kandidaten mogen gebruik maken van een privé poort ter hoogte van de Koninklijke Baan, waardoor men eenvoudig via hun eigen terras de living kan betreden.




Het appartement is uitgerust met een domotica systeem, zonnewering en tot in de puntjes vakkundig gemoderniseerd. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke kelder en fietsenberging met privatieve tellers.




Aangezien het gebouw geen lift moet keuren en onderhouden, zijn de gemeenschappelijke kosten behoorlijk laag. De gemeenschappelijk delen worden daarnaast solidaire beheerd onder eigenaars, waardoor dit kleinschalig gebouw alles krijgt wat nodig is.




Op vlak van ligging kan je niet beter zitten; op minder dan 250 meter zit u alvast met uw voetjes in het zand. De rust is ook makkelijk te vinden aangezien het appartement gelegen is op het einde van Koksijde-Bad aangrenzend aan de Schipgat Duinen van Oostduinkerke.

Details over het aangeboden pand

Type vastgoed

Appartement

Slaapkamers

1

Badkamers 

Beschikbaarheid 

1

Bij akte

Bewoonbare Oppervlakte

-

Grond 

Oppervlakte

-

Bouwjaar

Onbekend

Algemeen 

Garage 

Ja

Tuin 

Ja

Parkeerplaats

Nee

Terras

Ja

Keuken apparatuur 

Type Keuken 

Open keuken

Ingericht met toestellen

Indeling badkamer

Niet van toepassing

Technische gegevens

Raamwerk

PVC

Beglazing

Dubbele beglazing

Verwarmingselementen 

Bron verwarming

Aardgas

Verwarming op aardgas

Type warm water

Hoogrendementsketel

Zonnepanelen

Nee

Isolatie

Zie EPC

Wasmachine aansluiting

Ja

Juridische gegevens en informatieplicht

EPC Label

C

UC EPC

-

Renovatieplicht termijn lopende 

Renovatieplicht

Neen

Neen

Keuring elektrische installatie 

Ja: conform

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

StedenbouwkundigeBestemming

Woongebied

Dagvaarding en herstelvordering 

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

"Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig "

Effectief overstromingsgevoelig 

Afgebakend overstromingsgevoelig

Mogelijks overstromingsgevoelig

Neen

Neen

Neen

P-score 

A

G-score 

A

Bodemattest 

Asbest attest 

Aanwezig

Asbestvrij

Lift

Neen

Niet geïndexeerd 

Kadastraal inkomen

-

Erfdienstbaarheden

Geen erfdienstbaarheden met uitzondering van diegenen vermeld in de basisakte

Vrij en onbelast

Ja

Verkoop op erfpacht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Ligging van het pand 

Arthur Frèrelaan 1, Koksijde, Belgium

Contact

+32 499 690 700

Dynastielaan 2, 8660 De Panne

Legeweg 157, 8020 Oostkamp

Nekkerstraat 2, 9520 Sint-Lievens-Houtem

BIV 517 511 | BE0797.454.420

Derdenrekening BE30 3751 1377 4211

BA en Borgstelling NV AXA BELGIUM 730.930.160

Ontwerp zonder titel (53)_edited_edited.png

Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV

Erkend Lid CIB

© 2025 by Vastgoed Henry. All rights reserved.

bottom of page