Beschrijving van het pand
Op de mooiste ligging van de Zeelaan op maar amper 100 meter van de zeedijk en 115 meter van de tramhalte Koksijde-Bad vinden wij deze fenomenale opportuniteit terug.
Dankzij de prachtige, verlichte etalage van het naastliggend handelspand (Penel) geniet dit handelspand mee van de passage en zichtbaarheid. Pal aan de overkant bevindt zich Santos Palace; waar men kan genieten van heerlijke koffie terwijl ze een babbeltje slaan en vizier hebben op wat jouw winkel/etalage te bieden heeft. Dankzij de shop & go parkeerplaatsen, kunnen klanten eenvoudig parkeren om een bezoekje te brengen.
De ruimte zelf werd doorheen de jaren gemoderniseerd met o.a een hoogrendementsketel, verlichting, valse wanden, nieuwe ramen en raamprofielen (EPC score B) en dergelijke meer. Daarnaast is de elektrische installatie conform. Mits wat aanpassingen op vlak van eigen-touch, is dit pand kant en klaar om inkomsten te genereren!
Daarnaast beschikt het pand over een zeer ruime kelderberging van maar liefst 21m² .
Benieuwd? Een bezoek plan je in via mail op charline.henry@vastgoedhenry.be , telefonisch op 0499 690 700 of via de knop: contacteer de makelaar
Details over het aangeboden pand
Type vastgoed
Handelspand
Slaapkamers
0
Badkamers
Beschikbaarheid
1
Onmiddellijk
Bewoonbare Oppervlakte
89 m²
Grond
Oppervlakte
1851 m²
Bouwjaar
1965
Algemeen
Garage
Neen
Tuin
Ja
Parkeerplaats
Neen
Terras
Ja
Keuken apparatuur
Type Keuken
Niet van toepassing
Niet van toepassing
Indeling badkamer
Niet van toepassing
Technische gegevens
Raamwerk
PVC
Beglazing
Hoogrendementsglas
Verwarmingselementen
Bron verwarming
Aardgas
CV Ketel aardgas
Type warm water
Individueel
Zonnepanelen
Nee
Isolatie
Zie EPC
Wasmachine aansluiting
Nee
Juridische gegevens en informatieplicht
EPC Label
B
UC EPC
20200123-0002239916-KNR-1
Renovatieplicht termijn lopende
Renovatieplicht
Neen
Neen
Keuring elektrische installatie
Ja: conform
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
StedenbouwkundigeBestemming
Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
"Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig "
Effectief overstromingsgevoelig
Neen
Afgebakend overstromingsgevoelig
Mogelijks overstromingsgevoelig
Neen
CV Ketel aardgas
Individueel
G-score
Nee
Bodemattest
Zie EPC
Asbest attest
Nee
Ligging van het pand
Zeelaan 331, Koksijde, Belgium
Beschrijving van het pand
Op de mooiste ligging van de Zeelaan op maar amper 100 meter van de zeedijk en 115 meter van de tramhalte Koksijde-Bad vinden wij deze fenomenale opportuniteit terug.
Dankzij de prachtige, verlichte etalage van het naastliggend handelspand (Penel) geniet dit handelspand mee van de passage en zichtbaarheid. Pal aan de overkant bevindt zich Santos Palace; waar men kan genieten van heerlijke koffie terwijl ze een babbeltje slaan en vizier hebben op wat jouw winkel/etalage te bieden heeft. Dankzij de shop & go parkeerplaatsen, kunnen klanten eenvoudig parkeren om een bezoekje te brengen.
De ruimte zelf werd doorheen de jaren gemoderniseerd met o.a een hoogrendementsketel, verlichting, valse wanden, nieuwe ramen en raamprofielen (EPC score B) en dergelijke meer. Daarnaast is de elektrische installatie conform. Mits wat aanpassingen op vlak van eigen-touch, is dit pand kant en klaar om inkomsten te genereren!
Daarnaast beschikt het pand over een zeer ruime kelderberging van maar liefst 21m² .
Benieuwd? Een bezoek plan je in via mail op charline.henry@vastgoedhenry.be , telefonisch op 0499 690 700 of via de knop: contacteer de makelaar
Details over het aangeboden pand
Type vastgoed
Handelspand
Slaapkamers
0
Badkamers
Beschikbaarheid
1
Onmiddellijk
Bewoonbare Oppervlakte
89 m²
Grond
Oppervlakte
0
Bouwjaar
1965
Algemeen
Garage
Neen
Parkeerplaats
Nee
Keuken apparatuur
Type Keuken
Indeling badkamer
Niet van toepassing
Niet van toepassing
Niet van toepassing
Tuin
Nee
Terras
Ja
Technische gegevens
Raamwerk
PVC
Beglazing
Hoogrendementsglas
Verwarmingselementen
Bron verwarming
Aardgas
CV Ketel aardgas
Zonnepanelen
Nee
Type warm water
Individueel
Isolatie
Zie EPC
Wasmachine aansluiting
Nee
Juridische gegevens en informatieplicht
EPC Label
B
UC EPC
20200123-0002239916-KNR-1
Renovatieplicht termijn lopende
Renovatieplicht
Niet geïndexeerd
Kadastraal inkomen
Neen
Neen
-
Keuring elektrische installatie
Ja: conform
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
StedenbouwkundigeBestemming
Dagvaarding en herstelvordering
Erfdienstbaarheden
Woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Geen erfdienstbaarheden met uitzondering van diegenen vermeld in de basisakte
Voorkooprecht
"Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig "
Effectief overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgevoelig
Mogelijks overstromingsgevoelig
Vrij en onbelast
Ja
Neen
Neen
Neen
P-score
D
G-score
D
Bodemattest
Asbest attest
Blanco
Aangevraagd
Lift
Ja
Verkoop op erfpacht
Neen
Verkavelingsvergunning
Neen
Geen beschermd erfgoed
Beschermd erfgoed
Ligging van het pand
Zeelaan 331, Koksijde, Belgium