Beschrijving van het pand
In de Hertstraat, parallel aan de Zeelaan te Koksijde, wordt dit vakkundig gerenoveerd duplexappartement te koop aangeboden.
Een aantrekkelijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement aan de kust, zowel voor eigen gebruik als voor vakantieverhuur aangezien het appartement gelegen is in de toeristische zone en is bijgevolg toegestaan voor vakantieverhuur. Ideaal voor wie een investering aan zee wil combineren met verhuurpotentieel.
Ook voor eigen gebruik is dit een interessante opportuniteit: onder bepaalde voorwaarden kan u genieten van het nieuwe gemeentelijke voordeel van € 12.000. Raadpleeg de website van de gemeente Koksijde of contacteer ons voor meer informatie.
Het appartement beschikt over een lichtrijke woonkamer met open keuken en een comfortabele badkamer met inloopdouche. Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers.
Bijkomende troeven:
* Kleinschalige residentie zonder lift en lage syndickosten
* Mogelijkheid tot het inrichten van een terras achteraan - zongericht - vergunning reeds verleend
* Volledig instapklaar, zonder renovatieplicht
* Laag kadastraal inkomen: € 488
* Asbest veilig
Een pied-à-terre, tweede verblijf of investering aan zee? Ontdek de mogelijkheden tijdens een bezoek.
charline.henry@vastgoedhenry.be | 0499 690 700
Details over het aangeboden pand
2
Bewoonbare Oppervlakte
59 m²
Grond
Oppervlakte
1851 m²
Beschrijving van het pand
In de Hertstraat, parallel aan de Zeelaan te Koksijde, wordt dit vakkundig gerenoveerd duplexappartement te koop aangeboden.
Een aantrekkelijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement aan de kust, zowel voor eigen gebruik als voor vakantieverhuur aangezien het appartement gelegen is in de toeristische zone en is bijgevolg toegestaan voor vakantieverhuur. Ideaal voor wie een investering aan zee wil combineren met verhuurpotentieel.
Ook voor eigen gebruik is dit een interessante opportuniteit: onder bepaalde voorwaarden kan u genieten van het nieuwe gemeentelijke voordeel van € 12.000. Raadpleeg de website van de gemeente Koksijde of contacteer ons voor meer informatie.
Het appartement beschikt over een lichtrijke woonkamer met open keuken en een comfortabele badkamer met inloopdouche. Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers.
Bijkomende troeven:
* Kleinschalige residentie zonder lift en lage syndickosten
* Mogelijkheid tot het inrichten van een terras achteraan - zongericht - vergunning reeds verleend
* Volledig instapklaar, zonder renovatieplicht
* Laag kadastraal inkomen: € 488
* Asbest veilig
Een pied-à-terre, tweede verblijf of investering aan zee? Ontdek de mogelijkheden tijdens een bezoek.
charline.henry@vastgoedhenry.be | 0499 690 700
Details over het aangeboden pand
Type vastgoed
Slaapkamers
Badkamers
Beschikbaarheid
Appartement
2
1
In overleg
Bruto bewoonbare oppervlakte
Grond
Oppervlakte
59 m²
-
Bouwjaar
1982 - 2025
Algemeen
Garage
Parkeerplaats
Neen
Nee
Keuken apparatuur
Type Keuken
Indeling badkamer
Open keuken
Ingericht met toestellen
Enkele lavabo met douche
Tuin
Terras
Terras
Ja
Technische gegevens
Raam profielen
PVC
Beglazing
Verwarmingselementen
Bron verwarming
Zonnepanelen
Dubbele beglazing
Aardgas
CV Ketel aardgas
Nee
Type warm water
Condensatie ketel
Isolatie
Zie EPC
Wasmachine aansluiting
Juridische gegevens en informatieplicht
EPC Label
C
Keuring elektrische installatie
Ja: conform
Voorkooprecht
"Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig "
P-score
A
Verkoop op erfpacht
Neen
Unieke code EPC
Renovatieplicht
20231221-0003082598-RES-2
Neen
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige
Bestemming
Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijks overstromingsgevoelig
Neen
Neen
G-score
A
Bodemattest
Aangevraagd
Verkavelings-
vergunning
Beschermd erfgoed
Neen
Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht termijn lopende
Neen
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Afgebakend overstromingsgevoelig
Neen
Asbest attest
Asbestveilig
Maatregelregister
Aangevraagd
Niet geïndexeerd
Kadastraal inkomen
488
Erfdienstbaarheden
Geen erfdienstbaarheden met uitzondering van diegenen vermeld in de basisakte
Vrij en onbelast
Ja
Lift
Neen
Ligging van het pand
Hertstraat 7, 8670 Koksijde, België