Beschrijving van het pand
🏡 Te koop in het hart van Leisele – volledig gerenoveerd en verhuurde woning met karakter (huurovereenkomst ingegaan op 01/12/2025 aan 850 euro per maand).
Welkom in Leisele dorp, een pittoresk en warm West-Vlaams dorp waar rust en gemeenschapsgevoel hand in hand gaan.
Deze prachtige woning ligt recht tegenover de kerk, in het historische centrum van Leisele – een deelgemeente van Alveringem, gekend om haar landelijke charme, schilderachtige vergezichten en gastvrije dorpssfeer.
Leisele biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met veel groen, wandel- en fietsroutes door het glooiende hinterland, én tegelijk een vlotte verbinding naar Veurne, De Panne en de kust. Hier woon je écht op adem.
✨ De woning
Deze volledig gerenoveerde halfopen woning combineert authentieke elementen met modern wooncomfort.
Bouwjaar: 2007 (totaal renovatie)
Gunstig EPC score en conform elektrische installatie!
3 ruime slaapkamers, waarvan één met panoramisch uitzicht over het hinterland
Lichtrijke leefruimte met imposante open keuken – ideaal voor wie graag kookt en gezellig samenkomt
Ruime koer, die naar wens kan omgevormd worden tot een groene tuin of ontspannende stadsoase
Beschermde voorgevel die charme en geschiedenis uitstraalt
De huidige eigenaars – ervaren aannemers – hebben dit pand gerenoveerd met kennis van zaken, oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. De woning werd oorspronkelijk voor eigen gebruik afgewerkt, wat zich vertaalt in kwaliteit, duurzaamheid en een onberispelijke afwerking.
🏆 Extra troeven
Beschermde voorgevel met mogelijkheid tot opfrissing met restauratiepremie (meestal tot 40% subsidie)
Instapklare woning: alle technische installaties, dak en isolatie vernieuwd
Rustige ligging met zicht op het dorpsplein en het Westhoeklandschap
Vlotte bereikbaarheid naar Veurne en de kustregio
📞 Interesse?
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek te plannen via charline.henry@vastgoedhenry.be
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een zorgeloze woonst met karakter gecombineerd met hedendaagse comfort.
Details over het aangeboden pand
Type vastgoed
Woning
Slaapkamers
3
Badkamers
Beschikbaarheid
1
In overleg
Bewoonbare Oppervlakte
132 m²
Grond
Oppervlakte
1851 m²
Bouwjaar
2007
Algemeen
Garage
Neen
Tuin
Ja
Parkeerplaats
Neen
Terras
Ja
Keuken apparatuur
Type Keuken
Open keuken
Ingericht met toestellen
Indeling badkamer
Badkamer met inloopdouche en ligbad
Technische gegevens
Raamwerk
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Verwarmingselementen
Bron verwarming
Aardgas
CV Ketel op aardgas met radiatoren
Type warm water
Hoogrendementsketel
Zonnepanelen
Nee
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Wasmachine aansluiting
Ja
Juridische gegevens en informatieplicht
EPC Label
B
UC EPC
20250715-0003644544-RES-3
Renovatieplicht termijn lopende
Renovatieplicht
Neen
Neen
Keuring elektrische installatie
Ja: conform
Stedenbouwkundige vergunning
Aangevraagd
StedenbouwkundigeBestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht (noch contractueel noch RO)
Effectief overstromingsgevoelig
Neen
Afgebakend overstromingsgevoelig
Mogelijks overstromingsgevoelig
Neen
CV Ketel op aardgas met radiatoren
Hoogrendementsketel
G-score
Nee
Bodemattest
Volledig geïsoleerd
Asbest attest
Ja
Ligging van het pand
Leiseledorp 3, 8691 Alveringem, België
Beschrijving van het pand
🏡 Te koop in het hart van Leisele – volledig gerenoveerd en verhuurde woning met karakter (huurovereenkomst ingegaan op 01/12/2025 aan 850 euro per maand).
Welkom in Leisele dorp, een pittoresk en warm West-Vlaams dorp waar rust en gemeenschapsgevoel hand in hand gaan.
Deze prachtige woning ligt recht tegenover de kerk, in het historische centrum van Leisele – een deelgemeente van Alveringem, gekend om haar landelijke charme, schilderachtige vergezichten en gastvrije dorpssfeer.
Leisele biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met veel groen, wandel- en fietsroutes door het glooiende hinterland, én tegelijk een vlotte verbinding naar Veurne, De Panne en de kust. Hier woon je écht op adem.
✨ De woning
Deze volledig gerenoveerde halfopen woning combineert authentieke elementen met modern wooncomfort.
Bouwjaar: 2007 (totaal renovatie)
Gunstig EPC score en conform elektrische installatie!
3 ruime slaapkamers, waarvan één met panoramisch uitzicht over het hinterland
Lichtrijke leefruimte met imposante open keuken – ideaal voor wie graag kookt en gezellig samenkomt
Ruime koer, die naar wens kan omgevormd worden tot een groene tuin of ontspannende stadsoase
Beschermde voorgevel die charme en geschiedenis uitstraalt
De huidige eigenaars – ervaren aannemers – hebben dit pand gerenoveerd met kennis van zaken, oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. De woning werd oorspronkelijk voor eigen gebruik afgewerkt, wat zich vertaalt in kwaliteit, duurzaamheid en een onberispelijke afwerking.
🏆 Extra troeven
Beschermde voorgevel met mogelijkheid tot opfrissing met restauratiepremie (meestal tot 40% subsidie)
Instapklare woning: alle technische installaties, dak en isolatie vernieuwd
Rustige ligging met zicht op het dorpsplein en het Westhoeklandschap
Vlotte bereikbaarheid naar Veurne en de kustregio
📞 Interesse?
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek te plannen via charline.henry@vastgoedhenry.be
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een zorgeloze woonst met karakter gecombineerd met hedendaagse comfort.
Details over het aangeboden pand
Type vastgoed
Woning
Slaapkamers
3
Badkamers
Beschikbaarheid
1
In overleg
Bewoonbare Oppervlakte
132 m²
Grond
Oppervlakte
119 m²
Bouwjaar
2007
Algemeen
Garage
Neen
Parkeerplaats
Nee
Keuken apparatuur
Type Keuken
Indeling badkamer
Open keuken
Ingericht met toestellen
Badkamer met inloopdouche en ligbad
Tuin
Ja
Terras
Ja
Technische gegevens
Raamwerk
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Verwarmingselementen
Bron verwarming
Aardgas
CV Ketel op aardgas met radiatoren
Zonnepanelen
Nee
Type warm water
Hoogrendementsketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Wasmachine aansluiting
Ja
Juridische gegevens en informatieplicht
EPC Label
B
UC EPC
20250715-0003644544-RES-3
Renovatieplicht termijn lopende
Renovatieplicht
Niet geïndexeerd
Kadastraal inkomen
Neen
Neen
362
Keuring elektrische installatie
Ja: conform
Stedenbouwkundige vergunning
Aangevraagd
StedenbouwkundigeBestemming
Dagvaarding en herstelvordering
Erfdienstbaarheden
Woongebied met landelijk karakter
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Geen erfdienstbaarheden bekend
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht (noch contractueel noch RO)
Effectief overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgevoelig
Mogelijks overstromingsgevoelig
Vrij en onbelast
Ja
Neen
Neen
Neen
P-score
A
G-score
A
Bodemattest
Asbest attest
Aangevraagd
NVT (bouwjaar na 2001)
Lift
Niet van toepassing
Verkoop op erfpacht
Neen
Verkavelingsvergunning
Neen
Bechermd erfgoed
Beschermd erfgoed
Ligging van het pand
Leiseledorp 3, 8691 Alveringem, België























