top of page

Leisele: vakkundig gerenoveerde woonst met drie ruime slaapkamers

Leiseledorp 3, 8691 Alveringem, België

KOPEN

€ 320 000,-

Beschrijving van het pand


🏡 Te koop in het hart van Leisele – volledig gerenoveerd en verhuurde woning met karakter (huurovereenkomst ingegaan op 01/12/2025 aan 850 euro per maand).


Welkom in Leisele dorp, een pittoresk en warm West-Vlaams dorp waar rust en gemeenschapsgevoel hand in hand gaan.


Deze prachtige woning ligt recht tegenover de kerk, in het historische centrum van Leisele – een deelgemeente van Alveringem, gekend om haar landelijke charme, schilderachtige vergezichten en gastvrije dorpssfeer.


Leisele biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met veel groen, wandel- en fietsroutes door het glooiende hinterland, én tegelijk een vlotte verbinding naar Veurne, De Panne en de kust. Hier woon je écht op adem.


✨ De woning


Deze volledig gerenoveerde halfopen woning combineert authentieke elementen met modern wooncomfort.


  • Bouwjaar: 2007 (totaal renovatie)

  • Gunstig EPC score en conform elektrische installatie!

  • 3 ruime slaapkamers, waarvan één met panoramisch uitzicht over het hinterland

  • Lichtrijke leefruimte met imposante open keuken – ideaal voor wie graag kookt en gezellig samenkomt

  • Ruime koer, die naar wens kan omgevormd worden tot een groene tuin of ontspannende stadsoase

  • Beschermde voorgevel die charme en geschiedenis uitstraalt


De huidige eigenaars – ervaren aannemers – hebben dit pand gerenoveerd met kennis van zaken, oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. De woning werd oorspronkelijk voor eigen gebruik afgewerkt, wat zich vertaalt in kwaliteit, duurzaamheid en een onberispelijke afwerking.


🏆 Extra troeven


  • Beschermde voorgevel met mogelijkheid tot opfrissing met restauratiepremie (meestal tot 40% subsidie)

  • Instapklare woning: alle technische installaties, dak en isolatie vernieuwd

  • Rustige ligging met zicht op het dorpsplein en het Westhoeklandschap

  • Vlotte bereikbaarheid naar Veurne en de kustregio


📞 Interesse?

Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek te plannen via charline.henry@vastgoedhenry.be


Een unieke kans voor wie op zoek is naar een zorgeloze woonst met karakter gecombineerd met hedendaagse comfort.


Details over het aangeboden pand

Type vastgoed

Woning

Slaapkamers

3

Badkamers 

Beschikbaarheid 

1

In overleg

Bewoonbare Oppervlakte

132 m²

Grond 

Oppervlakte

1851 m² 

Bouwjaar

2007

Algemeen 

Garage 

Neen

Tuin 

Ja

Parkeerplaats

Neen

Terras

Ja

Keuken apparatuur 

Type Keuken 

Open keuken

Ingericht met toestellen

Indeling badkamer

Badkamer met inloopdouche en ligbad

Technische gegevens

Raamwerk

PVC

Beglazing

Dubbele beglazing

Verwarmingselementen 

Bron verwarming

Aardgas

CV Ketel op aardgas met radiatoren

Type warm water

Hoogrendementsketel

Zonnepanelen

Nee

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Wasmachine aansluiting

Ja

Juridische gegevens en informatieplicht

EPC Label

B

UC EPC

20250715-0003644544-RES-3

Renovatieplicht termijn lopende 

Renovatieplicht

Neen

Neen

Keuring elektrische installatie 

Ja: conform

Stedenbouwkundige vergunning

Aangevraagd

StedenbouwkundigeBestemming

Woongebied met landelijk karakter

Dagvaarding en herstelvordering 

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht (noch contractueel noch RO)

Effectief overstromingsgevoelig 

Neen

Afgebakend overstromingsgevoelig

Mogelijks overstromingsgevoelig

Neen

CV Ketel op aardgas met radiatoren

Hoogrendementsketel

G-score 

Nee

Bodemattest 

Volledig geïsoleerd

Asbest attest 

Ja

Ligging van het pand 

Leiseledorp 3, 8691 Alveringem, België

Beschrijving van het pand


🏡 Te koop in het hart van Leisele – volledig gerenoveerd en verhuurde woning met karakter (huurovereenkomst ingegaan op 01/12/2025 aan 850 euro per maand).


Welkom in Leisele dorp, een pittoresk en warm West-Vlaams dorp waar rust en gemeenschapsgevoel hand in hand gaan.


Deze prachtige woning ligt recht tegenover de kerk, in het historische centrum van Leisele – een deelgemeente van Alveringem, gekend om haar landelijke charme, schilderachtige vergezichten en gastvrije dorpssfeer.


Leisele biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met veel groen, wandel- en fietsroutes door het glooiende hinterland, én tegelijk een vlotte verbinding naar Veurne, De Panne en de kust. Hier woon je écht op adem.


✨ De woning


Deze volledig gerenoveerde halfopen woning combineert authentieke elementen met modern wooncomfort.


  • Bouwjaar: 2007 (totaal renovatie)

  • Gunstig EPC score en conform elektrische installatie!

  • 3 ruime slaapkamers, waarvan één met panoramisch uitzicht over het hinterland

  • Lichtrijke leefruimte met imposante open keuken – ideaal voor wie graag kookt en gezellig samenkomt

  • Ruime koer, die naar wens kan omgevormd worden tot een groene tuin of ontspannende stadsoase

  • Beschermde voorgevel die charme en geschiedenis uitstraalt


De huidige eigenaars – ervaren aannemers – hebben dit pand gerenoveerd met kennis van zaken, oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. De woning werd oorspronkelijk voor eigen gebruik afgewerkt, wat zich vertaalt in kwaliteit, duurzaamheid en een onberispelijke afwerking.


🏆 Extra troeven


  • Beschermde voorgevel met mogelijkheid tot opfrissing met restauratiepremie (meestal tot 40% subsidie)

  • Instapklare woning: alle technische installaties, dak en isolatie vernieuwd

  • Rustige ligging met zicht op het dorpsplein en het Westhoeklandschap

  • Vlotte bereikbaarheid naar Veurne en de kustregio


📞 Interesse?

Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek te plannen via charline.henry@vastgoedhenry.be


Een unieke kans voor wie op zoek is naar een zorgeloze woonst met karakter gecombineerd met hedendaagse comfort.


Details over het aangeboden pand

Type vastgoed

Woning

Slaapkamers

3

Badkamers 

Beschikbaarheid 

1

In overleg

Bewoonbare Oppervlakte

132 m²

Grond 

Oppervlakte

119 m²

Bouwjaar

2007

Algemeen 

Garage 

Neen

Parkeerplaats

Nee

Keuken apparatuur 

Type Keuken 

Indeling badkamer

Open keuken

Ingericht met toestellen

Badkamer met inloopdouche en ligbad

Tuin 

Ja

Terras

Ja

Technische gegevens

Raamwerk

PVC

Beglazing

Dubbele beglazing

Verwarmingselementen 

Bron verwarming

Aardgas

CV Ketel op aardgas met radiatoren

Zonnepanelen

Nee

Type warm water

Hoogrendementsketel

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Wasmachine aansluiting

Ja

Juridische gegevens en informatieplicht

EPC Label

B

UC EPC

20250715-0003644544-RES-3

Renovatieplicht termijn lopende 

Renovatieplicht

Niet geïndexeerd 

Kadastraal inkomen

Neen

Neen

362

Keuring elektrische installatie 

Ja: conform

Stedenbouwkundige vergunning

Aangevraagd

StedenbouwkundigeBestemming

Dagvaarding en herstelvordering 

Erfdienstbaarheden

Woongebied met landelijk karakter

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Geen erfdienstbaarheden bekend

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht (noch contractueel noch RO)

Effectief overstromingsgevoelig 

Afgebakend overstromingsgevoelig

Mogelijks overstromingsgevoelig

Vrij en onbelast

Ja

Neen

Neen

Neen

P-score 

A

G-score 

A

Bodemattest 

Asbest attest 

Aangevraagd

NVT (bouwjaar na 2001)

Lift

Niet van toepassing

Verkoop op erfpacht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Bechermd erfgoed

Beschermd erfgoed

Ligging van het pand 

Leiseledorp 3, 8691 Alveringem, België

Contact

Ontwerp zonder titel (53)_edited_edited.png

+32 499 690 700

Dynastielaan 2, 8660 De Panne

Legeweg 157, 8020 Oostkamp

Nekkerstraat 2, 9520 Sint-Lievens-Houtem

BIV 517 511 | BE0797.454.420

Derdenrekening BE30 3751 1377 4211

BA en Borgstelling NV AXA BELGIUM 730.930.160

Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV

Erkend Lid CIB

© 2025 by Vastgoed Henry. All rights reserved.

bottom of page