Beschrijving van het pand
🏡 Te koop in het hart van Leisele – volledig gerenoveerd en verhuurde woning met karakter (huurovereenkomst ingegaan op 01/12/2025 aan 850 euro per maand).
Welkom in Leisele dorp, een pittoresk en warm West-Vlaams dorp waar rust en gemeenschapsgevoel hand in hand gaan.
Deze prachtige woning ligt recht tegenover de kerk, in het historische centrum van Leisele – een deelgemeente van Alveringem, gekend om haar landelijke charme, schilderachtige vergezichten en gastvrije dorpssfeer.
Leisele biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met veel groen, wandel- en fietsroutes door het glooiende hinterland, én tegelijk een vlotte verbinding naar Veurne, De Panne en de kust. Hier woon je écht op adem.
✨ De woning
Deze volledig gerenoveerde halfopen woning combineert authentieke elementen met modern wooncomfort.
Bouwjaar: 2007 (totaal renovatie)
Gunstig EPC score en conform elektrische installatie!
3 ruime slaapkamers, waarvan één met panoramisch uitzicht over het hinterland
Lichtrijke leefruimte met imposante open keuken – ideaal voor wie graag kookt en gezellig samenkomt
Ruime koer, die naar wens kan omgevormd worden tot een groene tuin of ontspannende stadsoase
Beschermde voorgevel die charme en geschiedenis uitstraalt
De huidige eigenaars – ervaren aannemers – hebben dit pand gerenoveerd met kennis van zaken, oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. De woning werd oorspronkelijk voor eigen gebruik afgewerkt, wat zich vertaalt in kwaliteit, duurzaamheid en een onberispelijke afwerking.
🏆 Extra troeven
Beschermde voorgevel met mogelijkheid tot opfrissing met restauratiepremie (meestal tot 40% subsidie)
Instapklare woning: alle technische installaties, dak en isolatie vernieuwd
Rustige ligging met zicht op het dorpsplein en het Westhoeklandschap
Vlotte bereikbaarheid naar Veurne en de kustregio
📞 Interesse?
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek te plannen via charline.henry@vastgoedhenry.be
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een zorgeloze woonst met karakter gecombineerd met hedendaagse comfort.
Details over het aangeboden pand
3
Bewoonbare Oppervlakte
132 m²
Grond
Oppervlakte
1851 m²
Beschrijving van het pand
🏡 Te koop in het hart van Leisele – volledig gerenoveerd en verhuurde woning met karakter (huurovereenkomst ingegaan op 01/12/2025 aan 850 euro per maand).
Welkom in Leisele dorp, een pittoresk en warm West-Vlaams dorp waar rust en gemeenschapsgevoel hand in hand gaan.
Deze prachtige woning ligt recht tegenover de kerk, in het historische centrum van Leisele – een deelgemeente van Alveringem, gekend om haar landelijke charme, schilderachtige vergezichten en gastvrije dorpssfeer.
Leisele biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met veel groen, wandel- en fietsroutes door het glooiende hinterland, én tegelijk een vlotte verbinding naar Veurne, De Panne en de kust. Hier woon je écht op adem.
✨ De woning
Deze volledig gerenoveerde halfopen woning combineert authentieke elementen met modern wooncomfort.
Bouwjaar: 2007 (totaal renovatie)
Gunstig EPC score en conform elektrische installatie!
3 ruime slaapkamers, waarvan één met panoramisch uitzicht over het hinterland
Lichtrijke leefruimte met imposante open keuken – ideaal voor wie graag kookt en gezellig samenkomt
Ruime koer, die naar wens kan omgevormd worden tot een groene tuin of ontspannende stadsoase
Beschermde voorgevel die charme en geschiedenis uitstraalt
De huidige eigenaars – ervaren aannemers – hebben dit pand gerenoveerd met kennis van zaken, oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. De woning werd oorspronkelijk voor eigen gebruik afgewerkt, wat zich vertaalt in kwaliteit, duurzaamheid en een onberispelijke afwerking.
🏆 Extra troeven
Beschermde voorgevel met mogelijkheid tot opfrissing met restauratiepremie (meestal tot 40% subsidie)
Instapklare woning: alle technische installaties, dak en isolatie vernieuwd
Rustige ligging met zicht op het dorpsplein en het Westhoeklandschap
Vlotte bereikbaarheid naar Veurne en de kustregio
📞 Interesse?
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek te plannen via charline.henry@vastgoedhenry.be
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een zorgeloze woonst met karakter gecombineerd met hedendaagse comfort.
Details over het aangeboden pand
Type vastgoed
Slaapkamers
Badkamers
Beschikbaarheid
Woning
3
1
In overleg
Bruto bewoonbare oppervlakte
Grond
Oppervlakte
132 m²
119 m²
Bouwjaar
2007
Algemeen
Garage
Parkeerplaats
Neen
Nee
Keuken apparatuur
Type Keuken
Indeling badkamer
Open keuken
Ingericht met toestellen
Badkamer met inloopdouche en ligbad
Tuin
Ja
Terras
Ja
Technische gegevens
Raam profielen
PVC
Beglazing
Verwarmingselementen
Bron verwarming
Zonnepanelen
Dubbele beglazing
Aardgas
CV Ketel op aardgas met radiatoren
Nee
Type warm water
Hoogrendementsketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Wasmachine aansluiting
Ja
Juridische gegevens en informatieplicht
EPC Label
B
Keuring elektrische installatie
Ja: conform
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht (noch contractueel noch RO)
P-score
A
Verkoop op erfpacht
Neen
Unieke code EPC
Renovatieplicht
20250715-0003644544-RES-3
Neen
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijks overstromingsgevoelig
Neen
Neen
G-score
A
Bodemattest
Aangevraagd
Verkavelings-
vergunning
Beschermd erfgoed
Neen
Bechermd erfgoed
Renovatieplicht termijn lopende
Neen
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Afgebakend overstromingsgevoelig
Neen
Asbest attest
NVT (bouwjaar na 2001)
Maatregelregister
Aangevraagd
Niet geïndexeerd
Kadastraal inkomen
362
Erfdienstbaarheden
Geen erfdienstbaarheden bekend
Vrij en onbelast
Ja
Lift
Niet van toepassing
Ligging van het pand
Leiseledorp 3, 8691 Alveringem, België