Beschrijving van het pand
Een opportuniteit dat men niet voorbij mag laten gaan!
Aanpalend aan de witte burg en haar natuurgebied, treft men deze schaarse duplex penthouse appartement terug met vrij zicht over de gegeerde villa wijk van Oostduinkerke.
Het appartement beschikt op de beneden verdieping over een ruim en bijzonder lichtrijke living met open keuken , een apart toilet, een vestiaire/inkomhal en een terras met ruimte genoeg voor een tafel en stoelen. De bovenverdieping bereikt men via een prachtig draaitrap die de center piece is van de living. De bovenverdieping beschikt over een badkamer met inloopdouche, een enkele lavabo en een apart toilet. Beide slaapkamers treft men ook op de bovenverdieping. Het zonneterras van maar liefst 20m2 is aanpalend aan de master slaapkamer en geeft een adembenemend zicht over het hinterland. Voor wie op zoek is naar comfort en privacy zal zich hier bijzonder goed voelen.
Bijkomende troeven:
- EPC score eenvoudig te verbeteren door het plaatsen van een warmtepomp op het privatief dakterras
- Conform elektrische keuring
- Gedeeltelijk gemeubelde verkoop - verlaging registratierechten
- privatieve kelderberging en gemeenschappelijk fietslokaal
- Toegang met de wagen eenvoudig via de achterkant van het gebouw
- Vakkundig gerenoveerd voor eigen genot
Een bezoek kan u inplannen via mail op Charline.henry@vastgoed-henry.be , of telefonisch op 0499 690 700. Tip: een beller is sneller!
Details over het aangeboden pand
Type vastgoed
Appartement
Slaapkamers
2
Badkamers
Beschikbaarheid
1
In overleg
Bewoonbare Oppervlakte
99m²
Grond
Oppervlakte
1851 m²
Bouwjaar
1992
Algemeen
Garage
Neen
Tuin
Ja
Parkeerplaats
Neen
Terras
Ja
Keuken apparatuur
Type Keuken
Open keuken
Ingericht met toestellen
Indeling badkamer
Enkele lavabo met douche
Technische gegevens
Raamwerk
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Verwarmingselementen
Bron verwarming
Elektrische verwarming
Elektrische directe verwarming
Type warm water
Elektriciteit
Zonnepanelen
Nee
Isolatie
Zie EPC
Wasmachine aansluiting
Ja
Juridische gegevens en informatieplicht
EPC Label
D
UC EPC
Renovatieplicht termijn lopende
Renovatieplicht
Neen
Neen
Keuring elektrische installatie
Ja: conform
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
StedenbouwkundigeBestemming
Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
"Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig "
Effectief overstromingsgevoelig
Neen
Afgebakend overstromingsgevoelig
Mogelijks overstromingsgevoelig
Neen
Elektrische directe verwarming
Elektriciteit
G-score
Nee
Bodemattest
Zie EPC
Asbest attest
Ja
Ligging van het pand
Leopold II Laan 165, Oostduinkerke Koksijde, Belgium
Beschrijving van het pand
Een opportuniteit dat men niet voorbij mag laten gaan!
Aanpalend aan de witte burg en haar natuurgebied, treft men deze schaarse duplex penthouse appartement terug met vrij zicht over de gegeerde villa wijk van Oostduinkerke.
Het appartement beschikt op de beneden verdieping over een ruim en bijzonder lichtrijke living met open keuken , een apart toilet, een vestiaire/inkomhal en een terras met ruimte genoeg voor een tafel en stoelen. De bovenverdieping bereikt men via een prachtig draaitrap die de center piece is van de living. De bovenverdieping beschikt over een badkamer met inloopdouche, een enkele lavabo en een apart toilet. Beide slaapkamers treft men ook op de bovenverdieping. Het zonneterras van maar liefst 20m2 is aanpalend aan de master slaapkamer en geeft een adembenemend zicht over het hinterland. Voor wie op zoek is naar comfort en privacy zal zich hier bijzonder goed voelen.
Bijkomende troeven:
- EPC score eenvoudig te verbeteren door het plaatsen van een warmtepomp op het privatief dakterras
- Conform elektrische keuring
- Gedeeltelijk gemeubelde verkoop - verlaging registratierechten
- privatieve kelderberging en gemeenschappelijk fietslokaal
- Toegang met de wagen eenvoudig via de achterkant van het gebouw
- Vakkundig gerenoveerd voor eigen genot
Een bezoek kan u inplannen via mail op Charline.henry@vastgoed-henry.be , of telefonisch op 0499 690 700. Tip: een beller is sneller!
Details over het aangeboden pand
Type vastgoed
Appartement
Slaapkamers
2
Badkamers
Beschikbaarheid
1
In overleg
Bewoonbare Oppervlakte
99m²
Grond
Oppervlakte
Niet van toepassing
Bouwjaar
1992
Algemeen
Garage
Neen
Tuin
Dakterras
Parkeerplaats
Nee
Terras
Ja
Keuken apparatuur
Type Keuken
Open keuken
Ingericht met toestellen
Indeling badkamer
Enkele lavabo met douche
Technische gegevens
Raamwerk
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Verwarmingselementen
Bron verwarming
Elektrische verwarming
Elektrische directe verwarming
Type warm water
Elektriciteit
Zonnepanelen
Nee
Isolatie
Zie EPC
Wasmachine aansluiting
Ja
Juridische gegevens en informatieplicht
EPC Label
D
UC EPC
Renovatieplicht termijn lopende
Renovatieplicht
Neen
Neen
Keuring elektrische installatie
Ja: conform
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
StedenbouwkundigeBestemming
Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
"Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig "
Effectief overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgevoelig
Mogelijks overstromingsgevoelig
Neen
Neen
Neen
P-score
B
G-score
A
Bodemattest
Asbest attest
Aanwezig
Aangevraagd
Lift
Ja
Niet geïndexeerd
Kadastraal inkomen
691
Erfdienstbaarheden
Geen erfdienstbaarheden met uitzondering van diegenen vermeld in de basisakte
Vrij en onbelast
Ja
Verkoop op erfpacht
Neen
Verkavelingsvergunning
Neen
Ligging van het pand
Leopold II Laan 165, Oostduinkerke Koksijde, Belgium