Ons aanbod

Oostduinkerke

Penthouse appartement met dakterras en zonneterras

Koksijde

Duplex

2 slaapkamer woon-appartement

Adinkerke

Gerenoveerde woning met garage

KOKSIJDE

Handelspand

The Nelson’s Project

Leopold II laan 165 bus 0402

OOSTDUINKERKE
Duplex Penthouse met zonneterras

Vraagprijs €399 000,-

Een opportuniteit dat men niet voorbij mag laten gaan!

Aanpalend aan de witte burg en haar natuurgebied, treft men deze schaarse duplex penthouse appartement terug met vrij zicht over de gegeerde villa wijk van Oostduinkerke.

Het appartement beschikt op de beneden verdieping over een ruim en bijzonder lichtrijke living met open keuken , een apart toilet, een vestiaire/inkomhal en een terras met ruimte genoeg voor een tafel en stoelen. De bovenverdieping bereikt men via een prachtig draaitrap die de center piece is van de living. De bovenverdieping beschikt over een badkamer met inloopdouche, een enkele lavabo en een apart toilet. Beide slaapkamers treft men ook op de bovenverdieping. Het zonneterras van maar liefst 20m2 is aanpalend aan de master slaapkamer en geeft een adembenemend zicht over het hinterland. Voor wie op zoek is naar comfort en privacy zal zich hier bijzonder goed voelen.

Bijkomende troeven:

EPC score eenvoudig te verbeteren door het plaatsen van een warmtepomp op het privatief dakterras (simulaite reeds aanwezig)

Conform elektrische keuring

Gedeeltelijk gemeubelde verkoop - verlaging registratierechten

privatieve kelderberging en gemeenschappelijk fietslokaal

Toegang met de wagen eenvoudig via de achterkant van het gebouw

Vakkundig gerenoveerd voor eigen genot

Informatieplicht:

EPC score 303 kWh/(m2 jaar)

EPC Label: D

Renovatieplicht: Neen

Renovatieplicht lopende: Neen

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt: Ja

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijk maatregel opgelegd

Voorkooprecht: Neen

Verkavelingsvergunning: Neen

Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Geen overstromingsgevoelig gebied

Geen mogelijk overstroomingsgevoelig gebied

P Score: B

G Score: B

Beschermd erfgoed: Neen

20131 Grove Street

Arthur Frèrelaan 1 bus 0102
KOKSIJDE

Duplex twee slaapkamer appartement met privé parkeerplaats inbegrepen

Vraagprijs €249 700,-

Zoekt u waarde voor uw geld op een rustige locatie aanpalende aan de Schipgat duinen van Oostduinkerke? Hier is 'em dan!

Ontdek dit volledig gerenoveerde 2 slaapkamer duplex appartement inclusief privé parkeerplaats!

Dit appartement is een echt woonappartement die doordacht en praktisch werd ingericht met hoogwaardige materialen en inbouwkasten aan de inkomhal, living, slaapkamers en badkamer. Elk vierkante centimeter wordt goed benut waardoor dit appartement zowel kan dienen als vaste woonst, of comfortabele pied-à-terre aan zee. De badkamer beschikt tevens over zowel een douche als een ligbad en uiteraard een lavabo.

Dankzij de renovatie in 2010; voldoet het appartement aan hedendaagse normen. Alle ramen werden vervangen (PVC en dubbele beglazing) en een nieuw CV ketel op aardgas werd geplaatst in 2020.

Het EPC score is zeer gunstig, zijnde 266kWh/m2 - label C. De elektrische installatie is daarnaast ook conform het AREI !

Bijkomende troeven:

Zeer lage gemeenschappelijke kosten (4 eigenaars in totaal)

Conform elektrische keuring

Een fijn gebouw met rustige mede-eigenaars

gemeenschappelijke fietsenberging

Fijne buren gegarandeerd! Wij hebben namelijk reeds 2 appartementen verkocht in dit gebouw.

Informatieplicht:

EPC score 266 kWh/(m2 jaar)

EPC Label: C

Renovatieplicht: Neen

Renovatieplicht lopende: Neen

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt: Ja

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijk maatregel opgelegd

Voorkooprecht: Neen

Verkavelingsvergunning: Neen

Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

P Score: A

G Score: A

Geen overstromingsgevoelig gebied

Geen mogelijk overstroomingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed: Neen

The Jefferson’s Lake House

Moeresteenweg 13
ADINKERKE
Gerenoveerde woning met garage

STARTPRIJS: 190 000,-

💥 BID BOOST! 💥

Deze woning wordt verkocht onder het systeem van BID BOOST met een startprijs van 190 000,- euro. Elk prijsvoorstel hoger dan deze bodemprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.

👀 KIJKMOMENT: Zaterdag 29 maart vanaf 14 uur : Elk bezoek wordt individueel geleid en op afspraak ingepland. Biedingen worden onder gesloten omslag bewaard en voorgelegd aan de eigenaar op maandag 31 maart om 12 uur. Enkel in het geval dat er 2 biedingen zouden zijn van een gelijk bedrag, krijgt men één opportuniteit om één nieuw bod te uitten.

Op zoek naar een instapklare woning? Welkom in deze gezellige gerenoveerde woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 135m2. De woning beschikt op het gelijkvloers over een zeer lichtrijke woonkamer, een open keuken (2019) en eetkamer, meerdere bergingen voor opslag, wasmachine aansluiting en een gerenoveerde badkamer met inloopdouche. Op de bovenverdieping zijn er nog twee ruime slaapkamers - mogelijkheid om een extra slaapkamer bij te bouwen op het bestaand plat dak of een van de ruimtes op het gelijkvloers aan te passen naar een slaapkamer (aanpalend aan de badkamer).

Afspraak inplannen 29/03/2025? Charline.henry@vastgoedhenry.be // 0499 690 700

Bijkomende troeven:

Instapklare woning

Zeer geriefelijk ingedeeld met ruime kelder en opslagplaats

Privé garage uitgevend op de veldstraat

Creëren derde slaapkamer mogelijk

EPC score eenvoudig te verbeteren. Simulatie reeds in bezit

Informatieplicht:

EPC score 608, kWh/(m2 jaar)

EPC Label: F

Renovatieplicht: Ja

Renovatieplicht lopende: Neen

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt: Ja

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijk maatregel opgelegd

Voorkooprecht: Ja

Verkavelingsvergunning: Neen

Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

P Score: A

G Score: A

Geen overstromingsgevoelig gebied

Geen mogelijk overstroomingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed: Neen

The Jefferson’s Lake House

HANDELSPAND
Zeelaan 331
KOKSIJDE

Vraagprijs: 269 000,-

Een workspace, winkel of galerij op de best gepositioneerde ligging

Op de mooiste ligging van de Zeelaan op maar amper 100 meter van de zeedijk en 115 meter van de tramhalte Koksijde-Bad vinden wij deze fenomenale opportuniteit terug.

Dankzij de prachtige, verlichte etalage van het naastliggend handelspand (Penel) geniet dit handelspand mee van de passage en zichtbaarheid. Pal aan de overkant bevindt zich Santos Palace; waar men kan genieten van heerlijke koffie terwijl ze een babbeltje slaan en vizier hebben op wat jouw winkel/etalage te bieden heeft. Dankzij de shop & go parkeerplaatsen, kunnen klanten eenvoudig parkeren om een bezoekje te brengen.

De ruimte zelf werd doorheen de jaren gemoderniseerd met o.a een hoogrendementsketel, verlichting, valse wanden, nieuwe ramen en raamprofielen (EPC score B) en dergelijke meer. Daarnaast is de elektrische installatie conform. Mits wat aanpassingen op vlak van eigen-touch, is dit pand kant en klaar om inkomsten te genereren!

Daarnaast beschikt het pand over een zeer ruime kelderberging van maar liefst 21m² .

Benieuwd? Een bezoek plan je in via mail op charline.henry@vastgoedhenry.be , telefonisch op 0499 690 700 of via onderstaand contact formulier

Bijkomende troeven:

Uitstekende ligging

De naastliggende handelspanden zijn mooi voor het oog en trekken ook aandacht naar dit handelspand.

Shop & Go parkeerplaatsen aan de deur

EPC score B

Lage gemeenschappelijke kosten

Ruime kelderberging

Informatieplicht:

EPC score 170, kWh/(m2 jaar)

EPC Label: B